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这一逾9万平方米商住地块毗邻张槎交通枢纽站北京白癜风医院哪家好，具有一线滨江水岸景观
珠江时报讯（/杨汉坤通讯员/陈居星）昨日上午，禅城区华宝南路东侧一块逾9万平方米的商住地成功拍出，由中海地产集团有限公司以8.5亿摘下，折合楼面地价为3760.53/平方米。
据悉，该宗地块在佛山高新区禅城区片区内，具有一线滨江水岸景观，且毗邻张槎交通枢纽站。
折合楼面价为3760.53/平方米
据了解，该地块位于禅城区华宝南路东侧、东平河北侧，出让面积为90479.06平方米。土地用处为住宅用地，兼容商服用地、文体文娱用地。地块的上起拍价为8.0662亿，终究经过昨日上午两个多小时12轮的争取后，由中海地产集团有限公司以8.5062亿摘下，溢价4400万，折合楼面价为3760.53/平方米。
据悉，地块位于东平河一河两岸建设城市核心区，地块北侧与目前在售的海湾城相邻，而西北侧为智慧新城项目，南望东平河，沿河岸线长400多米，一线滨江水岸景观得天独厚。在交通方面，该片区除现有的佛开、一环等高速路外，广佛肇环线、佛山地铁2号线等轨道交通线路在张槎关键站交会，将来随着张槎站的建成，这里将成为集地铁、高速公路、公交关键等于一体的立体式交通枢纽。值得一提的是，项目距张槎站仅500米左右，未来交通便利。
项目将配建幼儿园（托儿所）
根据土地转让公告，该地块计划可建计容建筑总面积为226197平方米，其中兼容的商业、商务、文娱康体、文化设施类建筑的计容建筑面积不超过67859平方米，计收出让金的地下车库建筑面积为69716平方米（不计算容积率，使用年限参照所对应地上建筑物使用年限肯定），在地块中配建的无障碍车位和来访车位等小区配套车位不能设置在人防工程内。上述配套车位属全部业主共有及使用，地块受让人不得销售、出租或转让。
留意到，转让公告还要求，受让人须按地块计划条件及区城市规划行政主管部门的相关规定进行建设，配套物业管理用房、配电房等公共配套设施，其中通讯基础设施、公共自行车停放站点、社区居委会及社区警务室、文化活动中心什么方法治疗白癜风最好、社区服务站、老年人活动中心、社区卫生服务站、幼儿园（托儿所）产权属政府，且建成后无偿移交。而地块配建的幼儿园（托儿所）产权归政府，自建成并验收之日起15年内免租拜托受让人开办普惠性幼儿园。
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